Parcela edificable de aproximadamente 1450m2 en Belesar.

Parcela edificable de 1.450 m² en Belesar - Baiona. Construya su hogar en un entorno tranquilo y natural, a pocos minutos de la playa.

Parcela edificable de 1.450 m², situada en Belesar, a tan solo 1,5 km del Mercado de Sabarís y de la Playa de Ladeira. Una ubicación privilegiada que combina tranquilidad, naturaleza y proximidad a todos los servicios. La Playa de Ladeira se encuentra a apenas 5 minutos, Vigo a unos 20 minutos y el aeropuerto de Vigo a aproximadamente 15 minutos.

La parcela cuenta con muy buen acceso desde una carretera amplia y cómoda, con parada del autobús metropolitano a pocos metros, facilitando las comunicaciones incluso sin necesidad de utilizar el coche.

El lugar ideal para construir su casa. Sus 1.450m² ofrecen un amplio espacio para diseñar una vivienda independiente con jardín, zonas exteriores y privacidad, en un entorno residencial y próximo a la costa.

Características técnicas:
- PXOM de Baiona aprobado definitivamente en 2014
- Delimitación NR-C-O-2ª,
- Artículo 224 del PXOM de Baiona establece:
TIPOLOGIA VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA
PARCELA MINIMA 600m2
FRENTE MINIMO NO EXIGE
OCUPACION MÁXIMA 40%
EDIFICABILIDAD MÁXIMA 40%
ALTURA: PLANTA BAJA + PLANTA
ALTURA MÁXIMA 7m
RETRANQUEOS: 3 metros de cada uno de los linderos.

La ordenanza permite una ocupación del 40 % y edificabilidad de 0,40 m²/m², computándose la totalidad de las edificaciones, no solamente la vivienda principal.

En definitiva, una excelente oportunidad para quienes buscan construir su propia vivienda en las Rías Baixas, disfrutando de la tranquilidad de Belesar sin renunciar a la cercanía de Baiona, la playa y Vigo.

Para más información y consultas: Trato Directo Servicios Inmobiliarios.