EDIFICIO EN VENTA EN SANJURJO BADÍA, 135 | OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN TEIS, VIGO

EDIFICIO EN VENTA EN SANJURJO BADÍA, 135 | OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN TEIS, VIGO

Un edificio con historia comercial, múltiples posibilidades y potencial de desarrollo en una de las zonas más consolidadas de Teis.

Se ofrece en venta un edificio situado en la calle Sanjurjo Badía, 135, a escasos minutos del Mercado de Teis y rodeado de una intensa actividad comercial de proximidad. Una ubicación estratégica, con presencia de negocios de uso cotidiano y servicios que contribuyen a mantener el tránsito peatonal y la actividad del entorno.

El inmueble constituye una interesante oportunidad para inversores que busquen combinar actividad comercial, aprovechamiento residencial y posibilidades de revalorización a medio y largo plazo.

DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS

- Planta sótano: local con licencia de bar y acceso independiente desde la calle Purificación Saavedra, una característica que amplía sus posibilidades de aprovechamiento comercial.
- Planta baja: local comercial con escaparate y zona de exposición, actualmente alquilado a una herboristería con más de 30 años de trayectoria. Genera una renta de 380 €/mes y cuenta con un contrato de arrendamiento de 10 años, con 6 años todavía pendientes.
- Primera planta: vivienda actualmente en estado lóbrego, pendiente de acondicionamiento, que ofrece la posibilidad de plantear un proyecto residencial.
- Buhardilla: espacio bajo cubierta con sus correspondientes derechos de vuelo, un elemento de especial interés para estudiar las posibilidades de aprovechamiento del inmueble, siempre conforme a la normativa urbanística aplicable.

Sanjurjo Badía es uno de los principales ejes comerciales de Teis. La proximidad al mercado municipal y la presencia de panaderías, farmacias, quioscos y otros establecimientos de uso diario convierten esta ubicación en un punto de interés para actividades comerciales y proyectos de inversión inmobiliaria.

La combinación de un local comercial en funcionamiento, un espacio con licencia de bar y una planta residencial pendiente de acondicionamiento permite estudiar diferentes estrategias de explotación y puesta en valor del edificio.

Una oportunidad para inversores, profesionales inmobiliarios y operadores que busquen un activo con presencia comercial consolidada y posibilidades de transformación.

Solicite más información y estudie el potencial de este inmueble en Teis.

Si crees que puede ser de tu interés, no dudes en llamarnos. Estamos seguros de que permanecerá poco tiempo entre nosotros.