LUZ, ALTURA Y CARÁCTER EN PLENO CASCO HISTÓRICO DE VIGO

LUZ, ALTURA Y CARÁCTER EN PLENO CASCO HISTÓRICO DE VIGO

Una vivienda bajo cubierta en la calle Real, con una distribución personalizable y la posibilidad de crear un espacio adicional mediante un altillo.**

En pleno corazón histórico de Vigo, en la emblemática calle Real, se encuentra esta singular vivienda situada en la tercera y última planta de un pequeño edificio de tan solo cuatro viviendas.

Cuenta con 60m² construidos y aproximadamente 56m² útiles, con una distribución que todavía puede adaptarse a las necesidades del futuro propietario.

Pero si hay algo que define esta vivienda es su luz, su altura y su carácter abuhardillado.

UNA VIVIENDA BAJO CUBIERTA LLENA DE LUZ. Situada en la última planta del edificio, la vivienda disfruta de una configuración especialmente atractiva, con tejado abuhardillado y dos ventanas tipo Velux que permiten la entrada de una gran cantidad de luz natural.

La altura y la configuración de la cubierta aportan además una sensación espacial diferente a la de una vivienda convencional, creando un ambiente con mucho carácter y posibilidades decorativas.

Y existe otro elemento que puede hacer especialmente interesante esta propiedad:

LA POSIBILIDAD DE CREAR UN ALTILLO. La altura disponible bajo cubierta ofrece la posibilidad de estudiar la creación de un altillo, permitiendo ganar un espacio adicional dentro de la vivienda.

Un recurso que puede utilizarse, en función de la solución técnica y urbanística finalmente autorizable, como zona de dormitorio, despacho, espacio de almacenamiento o área complementaria de la vivienda.

De esta forma, los aproximadamente 56m² útiles actuales pueden adquirir una dimensión de uso considerablemente mayor.

TU VIVIENDA, TU DISTRIBUCIÓN. Al encontrarse todavía en fase de ejecución, el comprador podrá participar en determinadas decisiones relativas a la configuración final de la vivienda.

La distribución podrá plantearse con:
1 dormitorio + 2 baños, creando un espacio más abierto y generoso.
2 dormitorios + 2 baños, buscando una mayor funcionalidad.

También será posible participar en la elección de determinados acabados, como el tipo de pavimento, dentro de las opciones disponibles para la obra. La vivienda se entregará con los dos baños completamente terminados, mientras que la cocina no estará incluida, permitiendo al propietario diseñarla y equiparla según sus preferencias. La vivienda no contará con armarios empotrados.

UN PEQUEÑO EDIFICIO COMPLETAMENTE REHABILITADO. La propiedad forma parte de un edificio de bajo + tres plantas, con únicamente cuatro viviendas. El edificio está siendo objeto de una rehabilitación integral y cuenta ya con importantes actuaciones realizadas, entre ellas la renovación de los forjados, una nueva estructura de hormigón y una nueva cubierta. La vivienda contará con calefacción eléctrica. El resultado será un edificio de reducidas dimensiones, completamente rehabilitado, situado en uno de los entornos con mayor personalidad de Vigo.

VIVIR EN LA CALLE REAL. La calle Real es uno de los espacios más representativos del Vigo histórico. Salir de casa y tener a pocos pasos el comercio, la restauración, la cultura y toda la actividad del Casco Vello permite disfrutar de una forma de vida plenamente urbana, con todos los servicios del centro al alcance de la mano. Y al regresar a casa, esta vivienda ofrece algo diferente: *a tranquilidad, la privacidad y la luminosidad propias de una última planta bajo cubierta.

**NOTA: RESERVA Y PLAZO DE ENTREGA. La vivienda se encuentra actualmente en proceso de rehabilitación, ofreciendo al futuro propietario la posibilidad de participar en determinadas decisiones relativas a su distribución y acabados. Es posible visitar la obra. La entrega de la vivienda está prevista para diciembre de 2027. Para formalizar la reserva se establece una entrega inicial del 20 % del precio de compraventa. Reservar en esta fase permite, además, participar en la elección de determinados elementos de la vivienda, como la distribución interior entre las opciones previstas y algunos acabados, siempre dentro de los plazos y posibilidades de ejecución de la obra.

PROPIEDAD EXCLUSIVA DE TRATO DIRECTO.