Piso de 70m2 con gran luminosidad y terraza exterior.

Vivienda de 70m2 que destaca por su gran luminosidad y su terraza exterior, en un edificio con fachada reformada y en un entorno tranquilo, agradable y sin ruidos.

Se trata de una vivienda a reformar, ya despejada de los viejos enseres y lista para empezar su reforma y puesta a punto. Quien compre pondrá suelos nuevos, cocina y baños nuevos, con la correspondiente renovación de fontanería y electricidad.

El piso cuenta con fachada a dos calles, accediéndose a las diversas estancias a través de su pasillo/distribuidor. En total son tres habitaciones, salón con acceso a la terraza, cocina, baño y aseo; si bien su propia distribución le otorga muchísimas posibilidades (desde la reducción del número de habitaciones a fin obtener un salón- comedor de mayor tamaño, comunicar cocina con salón, o hacer un baño grande en lugar de dos pequeños existentes en este momento). Todo en ello en un espacio geométrico sencillo, totalmente cuadrado y de fácil redistribución.

Nos gusta mucho la terraza existente, siendo casi la única vivienda del edificio que conserva este espacio exterior original, ya que otros vecinos la han incorporado al salón de sus viviendas. Probablemente el hecho de conocerla este mes de junio, con toda la vegetación primaveral ya floreciente y el canto de los pájaros existentes entre ella, han hecho que nuestra estancia allí fuera un pequeño oasis dentro de nuestro "barullo" diario y urbano. Si la conoces, te va a ser difícil renunciar a ella.

También nos parecido muy agradable el tamaño del dormitorio principal, con espacio suficiente para un buen armario o la dimensión de la cocina, completado con ese espacio de lavadero/tendedero que tanto bien le hace a nuestras cocinas.

Además, la vivienda cuenta con un trastero de buen tamaño en el sótano del edificio.

Como elementos más destacables de la vivienda hablaremos de su buena luz natural a lo largo de toda la jornada en cualquiera de sus frentes, lo que da una permanente sensación de confort y de gran ahorro energético; eficiencia motivada en gran manera por la reciente reforma de fachada mediante la instalación de SATE (algo que incluso ha permitido que algunas viviendas prescindan de cualquier sistema de calefacción).

La vivienda es hoy una tercera planta sin ascensor, si bien se ha elaborado un proyecto para su instalación, pendiente de la aprobación definitiva por parte de la comunidad de propietarios. Un edificio con aspecto aseado desde su portal y pasando por zonas comunes.

Una cuota de comunidad asequible de 40 euros/mes, es un motivo más para que puedas llamarnos cuanto antes y venir a ver esta vivienda que permanecerá muy poco tiempo entre nosotros.

Si bien el edificio no cuenta con garajes en la zona existen multitud de espacios para aparcamiento en superficie donde suele ser habitual encontrar algún hueco.

A mayores, podemos afirmar con seguridad que hablamos de un entorno en el que es fácil aparcar en el día a día. Igualmente, el privilegio de contar con un gran hipermercado a golpe de cruzar la calle es otro de los beneficios principales de la ubicación de esta vivienda, rodeada de zonas verdes y bien comunicada con el carril bici que comunica el centro de Vigo y la playa de Samil.

Te invitamos a venir a visitarla antes de que sea demasiado tarde.

**Nota: Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos ; estaremos encantados de colaborar. En ningún caso se realizarán visitas sin cita previa, por lo que se ruega no molestar a la propiedad ni al vecindario.