Piso de 118m2 en María Berdiales

Piso céntrico, excepcionalmente céntrico, ubicado en la elegante María Berdiales y en un edificio renovado, con una muy buena imagen exterior gracias a la reforma llevada a cabo en el año 2018 por la cual se adecuo la fachada delantera y trasera del edificio (fachada ventilada la primera y acabado en SATE la segunda), así como se renovó el portal dotándolo de una completa accesibilidad.

Nos encontramos en un centro neurálgico de la ciudad, más aún si tenemos en cuenta la revalorización de la zona en este momento donde se está construyendo la urbanización de la calle Hernán Cortés y una nueva plaza pública que seguro será un epicentro de convivencia urbana en un entorno donde coexisten colegios, servicios de diario como panaderías, venta de comidas preparadas, gimnasios, centros de masaje y bienestar, entre otras muchas cuestiones.

Si hablamos de la vivienda lo hacemos de una planta cuarta, lo suficientemente alta para poder estar por encima de los edificios colindantes y ver el gran cielo azul que nos acompañará a lo largo de está incipiente primavera. Es un piso que hoy cuenta con un salón, espacio central de la vivienda, al partir del cual se desarrolla la vida de la vivienda (te recomendamos ver el plano que incorporamos a nuestra fotografías). El salón cuenta con un gran ventanal balconero que nos dá acceso a un agradable balcón/terraza. Decimos agradable no por su estado actual, sino más bien porque hemos percibido que es un espacio que aprovechan y disfrutan el resto de vecinos de las demás plantas, tal y como podremos mostrarte durante tu visita.

No vamos a negar que se trata quizás de uno de los inmuebles con una distribución más compleja que hemos conocido en los últimos años, pero los m2 son los m2 y 118m2 en el centro de Vigo siempre van a ser 118m2. A partir de ahí el plan lo estableces tu, porque a pesar de que la vivienda a día de hoy cuenta además del mencionado salón, con cuatro habitaciones, dos baños y una gran cocina, las necesidades de tu vida solo las conoces tú y por lo tanto serás tu quien selección si realmente con dos/tres dormitorios puede valer y utilizar el resto de espacios como anexo a los anteriores.

Para nuestro gusto cabe destacar otros dos espacios: primero el tamaño del dormitorio principal, con un metraje realmente espectacular (el doble del habitual) y la dimensión de la cocina, un espacio al que se le puede sacar muchísimo partido. Existen otras variables que no sé ven pero que están ahí: la capacidad de almacenaje de la vivienda, con hasta 10 puertas de armario y la posibilidad de crear un vestidor, bien sea en el dormitorio principal, bien sea en alguna de las estancias pequeñas; o la posibilidad de contar con un tendedero exterior desde la cocina como cuentan alguno de los otros vecinos, son algunas de las posibilidades.

Suelos cerámicos, calefacción individual por medio de contadores de kilocalorías (en origen el edificio contaba con calefacción central), radiadores de hierro fundido, instalación de fontanería reformada en PVC y dejada a la vista y edificio con preinstalación de gas ciudad para quien pueda preferirlo como opción para el agua caliente.

Si algo malo o quizás "no apto para todos los públicos" es que todas las habitaciones dan a patio interior. Por lo tanto, hablamos de una vivienda para quien priorice el hecho de vivir en el centro y asuma que los dormitorios son para dormir. Siempre la vista exterior, la referencia a la vista de cara a la luminosidad de la calle procederá o bien a través del salón o de la cocina.

En definitiva, una cómoda vivienda, cerca de todo, dentro de un inmueble con una comunidad saneada, con vecinos mayoritariamente propietarios y de edad avanzada. Las zonas comunes están bien cuidadas y el portal es accesible. Sin lugar a dudas una apuesta segura. Te esperamos.