Piso de 86m2 con ascensor y garaje en Martinez Garrido.

Luminosa vivienda, totalmente exterior en un confortable piso de cuatro dormitorios (tres en su origen) a la venta en Martínez Garrido (al lado del la Escuela Oficial de Idiomas).

El piso se encuentra a pie de una avenida amplia que destaca por su buena conexión con el resto de la ciudad, así como la proximidad al conocido barrio y mercado de O Calvario, además de la Piscina Municipal de Santa Cristina y a la Escuela Oficial de Idiomas, contando en su entorno con una amplia oferta de tiendas, bares y comercios.

Se trata de un tercer piso exterior y luminoso, ubicado en un edificio de nueve alturas construido en el año 1993. Según datos catastrales, cuenta con una superficie construida de 86m², distribuidos de la siguiente forma:

- Recibidor/distribuidor: pequeño pasillo de entrada que nos da acceso a cocina, una de las habitaciones y al salón comedor que nos comunicará con el resto de estancias.
- Salón- comedor: de forma rectangular, lo que favorece una buena distribución. Dispone de un gran ventanal que aporta abundante luz natural, generando sensación de amplitud y calidez. En origen este espacio estaba abierto hacia el que hoy es el cuarto dormitorio, siendo el salón en origen un espacio con ventanas a las dos fachadas (norte/sur) del edificio. La separación fue realizada por un tabique de pladur y, por lo tanto, siendo recuperable ese gran espacio abierto.
- Cocina exterior, con una buena luminosidad y ventilación. Cuenta con espacio suficiente para un comedor de diario. También sería posible darle comunicación con la habitación que anteriormente formaba parte del salón, siendo posible crear un único y gran espacio abierto. Conecta con el salón- comedor a través de una práctica ventana francesa que puede cerrarse con contras de madera. Cuenta con ventana al exterior.
- Tres dormitorios: todos exteriores, contando el principal con un buen armario empotrado.
- Cuarto de baño: completo y con bañera.

Completan la propiedad una bodega y una cómoda plaza de garaje con acceso directo por ascensor.

Entre sus características principales destacan los suelos de parquet, las ventanas pivotantes de aluminio con doble acristalamiento tipo climalit y contras de madera, así como la calefacción y el agua caliente sanitaria mediante gas natural.

Bajo nuestro humilde punto de vista, la vivienda requiere una puesta a punto: barnizado y pulido de suelos y probable renovación de cocina y baño en función del gusto, ahorro y expectativas del nuevo propietario.

Todo ello convierte a esta propiedad en una oportunidad ideal para establecer tu vivienda habitual en una de las zonas más habitadas de Vigo, pudiendo convertirse también en una magnífica inversión, dada la elevada demanda de alquileres existente en la actualidad, obteniendo una óptima rentabilidad.

Por mandato expreso de los propietarios, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos; estaremos encantados de colaborar. En ningún caso se realizarán visitas sin cita previa, por lo que se ruega no molestar a la propiedad ni al vecindario.