Piso de 100m2 en planta 12 con vistas a la ría

Planta doce y vivienda de 98m2, exterior a tres fachadas -aprox 300º- con vistas desde sus diversas ventanas a La Guía, Ría de Vigo, Cidade da Xustiza, Islas Cíes, colina de montañas que rodea la ciudad y barrio de O Calvario desde lo alto.

Soleado todo el día.

Se trata de una vivienda de tres dormitorios y dos baños, además de una cuarta estancia utilizada hoy para almacenaje, pero ideal para recrear un vestidor, ampliar el segundo baño o quizás la cocina.

Actualmente el piso cuenta con un agradable hall/recibidor con acceso a cocina y salón, ambos espacios también comunicados por una ventana/pasaplatos denominado en nuestra jerga inmobiliaria como "cocina francesa". Cocina en buen estado y con una práctica y alegre zona de lavadero con tendedero tanto interior y exterior desde el cual se divisa parcialmente la ría de Vigo. El salón, acogedor, delimitado claramente en dos ambientes de comedor y sala de estar. Esta delimitación de espacios viene marcada por el distribuidor central que nos da acceso a los tres dormitorios dobles, todos ellos exteriores y con vistas, al igual que al baño principal que cuenta con plato de ducha.

Los tres dormitorios, como hemos señalado, son dobles (cama grande), exteriores y uno de ellos cuenta con un armario empotrado, en los otros dos también existen dos armarios, pero en este caso no son fijos.

Existe una cuarta estancia que hoy no contemplamos como habitación, sino que es un espacio entre cocina, salón, pasillo y uno de los dormitorios, un espacio que cuenta con un pequeño baño con ducha y que según hemos comprobado en otras viviendas de la misma tipología o letra, ha sido un hueco ganado para poder ampliar el comedor de diario, hacer un segundo gran baño o crear un vestidor; por lo que las posibilidades son muchas y variadas según tus necesidades familiares.

Calefacción central, doble acristalamiento en toda la casa, suelos en tarima, buena cocina y baño reformado hace unos 20 años, en una vivienda que ha ido teniendo mejoras en base a las necesidades de sus propietarios.

Edificio en buen estado, con portal accesible, con ascensor y sin previsión de derramas a corto plazo.

La comunidad de 139 euros/mes incluye: agua fría, caliente y calefacción central.

Un piso único por altura y vistas, donde podrá entrar a vivir, aunque es casi seguro que valorará la posibilidad de reformar alguno de sus espacios.

**Nota: Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva. Por este motivo, se ruega no molestar a los vecinos. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, estaremos encantados de colaborar.

Comunidad: incluye agua fria, caliente y calefacción central.