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Vivienda dúplex de dos dormitorios en Casco Vello

Superficie 100 m²100 m² 2 Dormitorios2 Dormitorios 2 Baños2 Baños Precio 315.000 € / 900 €/mes

Os ofrecemos una excelente vivienda, tipo dúplex, de unos 100m2, la cual por su distribución y estética constituye una forma de vivir la arquitectura contemporánea, aunando rehabilitación y un cuidado diseño en un mismo espacio.

Se trata de una vivienda realmente especial, única en su categoría y ubicada en un entorno privilegiado.

Hablamos de un espacio repartido en dos plantas;

LA PRIMERA, con un baño y dos dormitorios con armarios empotrados de pared a pared e iluminación indirecta en foseado de los techos que generan una mayor sensación de altura. El dormitorio principal dispone de un importante balcón. El segundo dormitorio tiene una pared predispuesta para anclar literas abatibles,

LA SEGUNDA, una amplia y espectacular planta bajo cubierta en la cual se encuentra la zona de cocina-comedor-estar con acceso a una bonita terraza en la parte delantera con enjaretado de madera al mismo nivel del salón y barandilla de cierre en cristal de seguridad de gran espesor, sin marco. Esta terraza tiene dos accesos muy cómodos, uno de ellos es una gran puerta-ventana de funcionamiento pivotante, que hace entrar la terraza en el salón; lámpara de exterior y banco en madera con enchufe eléctrico oculto.
También dispone de otra pequeña terraza en la fachada trasera con los mismos acabados.

En la vivienda se da prioridad al espacio de salón y cocina con amplias dimensiones, ya que es en este lugar donde pasamos la mayor parte del tiempo dedicándolo a nuestra intimidad, ocio, relaciones sociales y trabajo.

El edificio, ubicado en el número 16 de la céntrica Calle Méndez Núñez, en donde se conforma una pequeña plaza pública muy apacible que incorpora bancos de piedra, forma parte del paisaje urbano de nuestro centro histórico y que tendrá como epicentro la peatonalización de la Puerta del Sol y el soterramiento del tráfico en la calle Elduayen.

El proyecto del año 2010 del arquitecto Alfredo Sirvent, se basó en la recuperación de un edificio de finales del siglo XIX conservando la fachada original, así como otros elementos arquitectónicos del interior, rematando la obra con una singular cubierta de zinc, creada con un planteamiento de fragmentación volumétrica que otorga una mayor entrada de luz natural. Todo esto nos invita a salir al exterior a través de la terraza de forma constante y que la vida en el salón se realice en un espacio sobrio y de calidad, da igual la época del año.

El inmueble consta de bajo comercial, una vivienda tipo estudio y la vivienda dúplex que ofertamos en la segunda y tercera planta (aunque su entrada se realiza desde el rellano de la planta primera). Una única vivienda por planta, lo que permite dotarlas de una especial privacidad, en una ya de por sí, pequeña comunidad de vecinos.

Nos encontraremos materiales y acabados de altísima calidad como:
? Suelos en parqué industrial de roble de16 mms. de espesor
? Tabiquería de ladrillo de hueco doble a tabicón trasdosada con pladur, con cámara de aire y paredes de piedra a la vista.
? Todos los armarios empotrados, forrados, divididos y equipados con estantes y cajones, y con puertas en tablero DMH lacado en blanco mate.
? Muebles altos y bajos de cocina de tablero hidrófugo y acabado laminado en blanco.
? Cocina equipada con electrodomésticos TEKA.
? Baño con ducha y grifos monomando.
? Carpintería exterior en madera de calidad, con ventanales oscilo-batiente y manilla de Aluminios Cortizo.
? Calefacción con radiadores eléctricos y radiador-secador de toallas en cuarto de baño.
? Instalación eléctrica con luminarias incorporadas.
? Puerta de entrada al edificio pivotante y acristalada, y otra de aluminio en el interior del zaguán, lo que genera una mayor independencia y seguridad

Hablamos, en definitiva, de poder vivir en una joya de la arquitectura moderna, en un espacio sobrio y de calidad, consiguiendo que el acto de bajar a la calle sea para disfrutar de todo lo que la ciudad ofrece.

Si tu interés es vivir donde todo ocurre y, además, vivir en un espacio contemporáneo, este es tu lugar.

**NOTA: Se trata de un inmueble con distintos premios, entre ellos:
? FINALISTA BIENAL ESPAÑOLA DE ARQUITECTURA DE ESPAÑA - Junio 2.010 - Publicación
? 1º PREMIO COLEGIO ARQUITECTOS DE GALICIA - Marzo 2.011
? PREMIO GRAN DE AREA ? Col. Arq. Pontevedra y Vigo - Mayo 2.011
? FINALISTA PREMIO ENOR - 2.011

Así como objeto de varios reportajes televisivos:
Programa QUE CASAS http://www.crtvg.es/tvg/a-carta/brion-a-coruna-a-guarda-pontevedra-vigo-cabanas Minuto 25,10
Programa ZIG-ZAG http://www.crtvg.es/tvg/a-carta/zigzag-diario-18-10-2011 Minuto 09,30

Y que ha sido publicado en revistas especializadas, y periódicos, entre ellos PAIS SEMANAL, RONDA IBERIA, LA VOZ DE VIGO, FARO DE VIGO, etc.

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

Características

  • Referencia
    P002537
  • Antigüedad
    11 años
  • Tipo de piso
    Duplex
  • Alturas del edificio
    4 plantas
  • Cert. Energética
    En Trámite
  • Superficie
    100 m2
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    2
  • Calefacción
  • Tipo calefacción
    Eléctrica
  • Ascensor
  • Garaje incluído
  • Trastero
  • Terraza
  • Metros Terraza
    4 m2
  • Tipo suelo
    Parquet
  • Tipo carpintería
    Roble
  • Tipo persiana
    Contras de Madera
  • Cocina amueblada
  • Cocina americana
  • Orientación
    Norte-Oeste
  • Luminoso
  • Exterior
  • Vistas
  • Doble cristal
  • Puerta Blindada
  • Electrodomésticos
  • Aval
  • Fianza
  • Armarios empotrados
    (2)

Calificación Energética

Certificación en proceso de tramitación.

Vídeo

Ubicación

Es un sitio ideal para mí

 

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