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Soleado y cuidado apartamento al final de García Barbón

Superficie 53 m²53 m² 2 Dormitorios2 Dormitorios 1 Baños1 Baños Precio 130.000 €

Os presentamos al que, probablemente, es uno de los mejores apartamentos en venta en la ciudad. Una oportunidad única para quien busque una vivienda no demasiado grande, confortable y en buen estado.

Hablamos de este apartamento situado al final de la avenida de García Barbón; cuenta con 53m2 construidos y una excelente orientación sureste que lo hace muy confortable con el sol directo que recibe toda la mañana.

Nada más llegar al piso os llamará la atención su bonita decoración y cuidado por parte de sus propietarios en estos últimos 18 años que han sido propietarios. Accederás directamente al salón el cual tiene un espacio suficiente para los dos ambientes necesarios en un salón, la zona de comedor y la zona de estar. El mismo da acceso a una terraza exterior de unos 3m2, el espacio ideal para los que agradecen un respiro de aire fresco, sobretodo en estos tiempos de COVID-19. Más tarde os contaremos más de este espacio.

Con acceso desde el salón podemos llegar a una completa cocina, en buen estado y con todo lo necesario para el día a día.

Igualmente, desde el salón podemos acceder a las partes más privadas de la casa. Las dos habitaciones y el baño. Las dos habitaciones son de un buen tamaño, ambas exteriores y las dos cuentan con armario. El dormitorio principal está panelado (friso), con unas texturas y acabados que lo hacen realmente atractivo. El baño situado en el pasillo que nos lleva a las habitaciones cuenta con plato de ducha.

La fontanería y la instalación eléctrica de la casa fueron reformadas por sus actuales propietarios. Además, se sustituyeron los cerramientos exteriores, colococando dos ventanas (en las habitaciones) y una puerta (en el salón) con rotura de puente térmico, en PVC y oscilobatientes, lo que permite que la vivienda haya mejorado sustancialmente su aislamiento.

En cuanto a la calefacción la vivienda cuenta con tres dispositivos de aire caliente/frio (bomba de calor) que permiten climatizar la vivienda al gusto según la época del año. El agua caliente es por medio de gas ciudad.

La carpintería interior cuenta con un bonito armario de origen en el dormitorio principal que ha sido lacado en blanco y que en su interior se encuentra dividido para mayor comodidad en su uso y en el suelo de la vivienda contamos con un agradable parquet de madera.

Actualmente la vivienda cumple su función de vivienda habitual de una familia lo que ha requerido ocupar el espacio de terraza para ubicar la lavadora, secadora o caldera de gas, entre otros; pero sigue siendo un espacio recuperable para su uso como terraza/balcón para quien lo desee o incluso con posibilidad de incorporar ese espacio al salón como hemos visto en algunas viviendas de la misma tipología.

La vivienda se ubica en un edificio en buen estado de conservación, con todas sus viviendas ocupadas y donde mayoritariamente sus ocupantes son propietarios. Se trata de un edificio que ha ido rejuveneciendo a lo largo de los años, cuenta con un portal reformado y con un salva escaleras para personas con movilidad reducida, con iluminación en las plantas que se activa con sensores de movimiento y con dos ascensores que acceden hasta los garajes.

El piso cuenta con un trastero en la planta bajo cubierta.

Actualmente la propiedad de la vivienda tiene arrendada una plaza de garaje en 60€/mes. Se trata de un garaje en el que es sencillo localizar plazas de alquiler, y en ocasiones en venta, ya que el garaje forma parte de la mancomunidad de cuatro edificios comunicados entre sí por el mismo.

En definitiva, os presentamos un piso tranquilo, silencioso y confortable, ideal para convertirlo en tu hogar o bien como una inversión segura en un entorno céntrico de sencillo alquiler.

Lo que estamos seguros es que esta vivienda va a estar muy poquito tiempo a la venta, así que, no lo dudes y llámanos cuanto antes para visitarla.

Comunidad: 60 euros de comunidad

Características

  • Referencia
    P003240
  • Año de reforma
    2003
  • Antigüedad
    41 años
  • Tipo de piso
    Piso
  • Alturas del edificio
    9 plantas
  • Cert. Energética
    E
  • Superficie
    53 m2
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    1
  • Calefacción
  • Tipo calefacción
    Bomba de calor
  • Ascensor
  • Garaje incluído
  • En mismo edificio
  • Trastero
  • Metros Trastero
    4 m2
  • Tipo suelo
    Parquet
  • Tipo persiana
    Aluminio
  • Cocina amueblada
  • Orientación
    Sur-Este
  • Luminoso
  • Exterior
  • Comunidad
    60.00 €
  • Doble cristal
  • Puerta Blindada
  • Aire Acondicionado
  • Balcones
    (1)
  • Electrodomésticos
  • Armarios empotrados
    (2)

Calificación Energética

Ubicación

Es un sitio ideal para mí

 

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