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Elegir vivir en 216m2 de historia de Vigo - Preséntanos tu oferta

Superficie 216 m²216 m² 4 Dormitorios4 Dormitorios 2 Baños2 Baños Precio 400.000 €

Si siempre te han gustado los edificios de techos altos, la casas con historia, vivir en el centro de la ciudad y diseñar un piso a tu medida: ¡Este es tu piso!

Te ofrecemos un pedacito de historia que empezó a construirse en Octubre de 1935, cuando el arquitecto Francisco Castro Represas firma el proyecto de un edificio para Natalio Sanchón. Con un trabajo de cantería ejecutado por el conocido maestro cantero Ángel García Martínez y con granito blanco de la sierra de Castrelos, Castro firmó una de sus obras más emblemáticas, el Edificio Sanchón. También conocido como "la plancha" (por su parecido con el electrodoméstico), el edificio consta de planta baja y cuatro pisos, con una fachada de granito blanco. La estructura es metálica y de hormigón armado en los forjados y pilares (de los primeros edificios en esta ciudad con está característica), lo que permitió racionalizar la distribución de viviendas y oficinas.

En este edificio Castro Represas buscó la combinación de dos estilos arquitectónicos en principio contrapuestos: por un lado un estilo tradicional, caracterizado por el uso de un material noble como es el granito, y por otro un estilo racionalista plasmado entre otras cosas en la simplicidad de formas que caracteriza este movimiento. La decoración está inspirada en el art decó, destacando los balcones terminados en curva, las barandillas de sección circular metálicas, las ventanas apaisadas y los pilares cilíndricos. Un conjunto que parece inspirado en la construcción naval. La utilización formal de los ojos de buey, las escaleras y las barandillas de tubos metálicos y demás elementos parecen propias de los barcos.

El edificio, con ascensor, termina con una terraza comunitaria en la cubierta, que tiene acceso para todos los vecinos desde el cañón de la escalera.

Se trata sin duda de una de las mejores muestras de la arquitectura racionalista de nuestra ciudad, y todo un ejemplo de cómo construir un edificio moderno respetando el entorno.

Pues en TRATO DIRECTO queremos ofreceros vivir en este edificio que en la actualidad combina usos de oficina con uso residencial en varias de sus plantas. En concreto os ofrecemos un inmueble de 216m2 construidos (185m2 útiles), que en sus últimos años ha sido utilizado como oficina, en una de las vías principales de la ciudad, frente al teatro García Barbón. Por la parte posterior discurre la c/ Príncipe, eje comercial-peatonal de Vigo desde la cual es visible.

Actualmente la oficina está distribuida en vestíbulo, dos amplias salas de reuniones, cuatro despachos y dos aseos.

En el edificio existe preinstalación de gas ciudad (sistema que usan algunas de las viviendas) y portero automático reformado recientemente, al igual que su fachada que tambien fue rehabilitada y limpiada hace pocos años. Suelos de madera y techos altos.

Edificio muy tranquilo ya que en él habitan solamente 4 familias y una oportunidad única de disponer un piso inigualable y a medida para una gran familia.

**En nuestra página web adjuntamos VIDEO MODELO de vivienda de la misma tipología rehabilitada en el mismo edificio. www.tratodirecto.eu

Registralmente vendemos una oficina aunque es posible su cambio de uso. Para ello es fundamental disponer de una plaza de garaje en la zona, pudiendo adquirirse una plaza de garaje en el parking de Policarpo Sanz, con una boca de entrada justo delante del portal del edificio. Estas plazas de garaje tiene un precio de 25.000 Euros por 25 años de concesión.

Precio negociable. Preséntanos tu oferta.

Características

  • Referencia
    P003136
  • Año de reforma
    1985
  • Antigüedad
    81 años
  • Tipo de piso
    Piso
  • Alturas del edificio
    5 plantas
  • Cert. Energética
    En Trámite
  • Superficie
    216 m2
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    2
  • Calefacción
  • Ascensor
  • Garaje incluído
  • Trastero
  • Terraza
  • Tipo suelo
    Madera
  • Orientación
    Frente Norte
  • Luminoso
  • Exterior
  • Acepta animales
  • Vistas
  • Comunidad
    83.00 €
  • Videoportero
  • Balcones
    (2)

Calificación Energética

Certificación en proceso de tramitación.

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