Casa en A Guía de 60m2 construidos.

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Les presentamos una casa de 60m2 construidos y ubicada a los pies de la carballeira del Monte de A Guía. Se trata de un inmueble singular que muchos de ustedes reconocerán si alguna vez han paseado por los senderos del reseñado monte.

Se trata de una vivienda situada dentro del Plan Especial de Protección del monte de A Guía, lo que lo dota de una serie de características particulares y por lo que se ADVIERTE de que se trata de un inmueble legal, consolidado, construido en 1960 con su preceptiva licencia municipal e incluido con posterioridad en el Plan Especial de Protección, por lo que SOLO se admiten obras de mantenimiento y conservación, en ningún caso se permitirá el aumento de volumen o nuevas construcciones.

La casa cuenta con dos volúmenes claramente diferenciados, una edificación principal y un almacén en su parte posterior. En cuanto a la edificación principal de 31m2 (sin computar terraza) la misma cuenta con zona de estar- comedor; cocina y habitación. En el almacén posterior de unos 16m2 encontramos un trastero y el baño de la casa. Por lo tanto y en la actualidad, la casa cuenta con un único baño en el exterior de la vivienda.

La casa cuente a su frente con una terraza de unos 25m2, un espacio agradable para el descanso, la conversación y la contemplación al aire libre. Debajo de la placa de la terraza existe un almacén de unos 15m2 donde encontramos las herramientas de la finca y la lavadora.

Todo ello se encuentra dentro de una parcela de 80m2 sin cierre exterior.

En definitiva, vendemos una gran autocaravana sin ruedas aunque enclavada en un lugar privilegiado y de forma completamente legal. Una casa con dos cuerpos sobre una parcela de 80m2 de parcela sin cerrar, si bien y desde hace años, la familia propietaria se hace cargo del mantenimiento de las parcelas lindantes, y siendo estas parte del disfrute natural de la finca de familiares, amigos y vecinos.

La finca cuenta con agua de pozo y fosa séptica para agua sucias. La casa NO DISPONE de TRAIDA DE AGUA MUNICIPAL NI SANEAMIENTO. Entendemos y recomendamos la renovación de la bomba de agua del pozo, así como renovar la instalación de fontanería de la casa. Actualmente, solo el inodoro desagua en la fosa séptica, debiendo llevar a ella el resto de elementos, o bien instalar un inodoro químico (al igual que en las autocaravanas).

Además, y fundamental, la casa no se encuentra inscrita en el registro de la propiedad y, por lo tanto, NO ES SUSCEPTIBLE DE FINANCIACIÓN (no es hipotecable), por lo que el comprador deberá disponer de los fondos o bien financiar sobre otra propiedad a su nombre.